一、項目基本情況

1、項目編號： 0773-2540GNAHGCGK2136

2、項目名稱：阜陽市鹽業(yè)公司三里灣商住樓升級改造項目；

3、項目概算：1956367.86元；

4、項目規(guī)模：依據(jù)發(fā)包人確認的設(shè)計方案對商住樓結(jié)構(gòu)主體3-5層進行升級改造，主要涉及立面、樓梯、門窗、水電氣、屋面防水、以及下水道及化糞池重新改造接入市政管網(wǎng)等管網(wǎng)設(shè)施等（詳見工程量清單），共28套住宅，房屋建筑面積約2780平米，配合進行驗收、竣工圖、竣工文件編制等從項目改造前期到項目移交全過程工作。

5、招標范圍：

招標范圍包括但不限于本項目的項目管理、質(zhì)量、安全、工期、消防、環(huán)保、職業(yè)健康安全、安全評價、資料歸檔等、改造拆除垃圾清運處理、以及與周圍居民、商住樓1-2層現(xiàn)有用戶、市政等相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)事項?，F(xiàn)場具體情況請投標人自行踏勘，后期不因現(xiàn)場條件調(diào)整造價。包括且不限于以下具體工作內(nèi)容：

施工改造：配合辦理施工許可證，對商住樓3-5層進行升級改造，主要涉及立面、樓梯及欄桿扶手、門窗、水電氣、以及下水道及化糞池重新改造接入市政管網(wǎng)等，共28套住宅，房屋建筑面積約2780.15平米。具體詳見招標文件。

6、合同履行期限：總工期為75天，具體開工日期以甲方或監(jiān)理簽發(fā)的開工日期起算，期間材料價格上漲的風險由投標人綜合考慮到報價中，中標后不予調(diào)整價格。

7、合同履行地點：安徽省阜陽市潁泉區(qū)潁上北路太陽城西北側(cè)。

8、交付標準及質(zhì)量要求：交付標準詳見裝飾、設(shè)備標準，質(zhì)量要求達到現(xiàn)行國家、行業(yè)現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收標準以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。

二、投標人資格要求：

1、投標人應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法成立，具有法人資格和獨立承擔民事責任能力的單位。

2、資質(zhì)要求：投標人須滿足以下資質(zhì)：

（1）具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

（2）具備有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)或具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)；

（3）具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3、企業(yè)業(yè)績要求：企業(yè)近三年來（2022年1月1日至今）至少具有1個類似業(yè)績。（類似業(yè)績指：單項合同金額人民幣100萬元及以上的裝修或改造工程施工業(yè)績）。業(yè)績證明材料以合同簽訂時間為準（合同中需體現(xiàn)合同簽訂時間、合同內(nèi)容、合同金額、合同雙方蓋章頁，若不能體現(xiàn)上述要素，須提供業(yè)主蓋章的證明材料，否則將判為無效），須提供合同復(fù)印件（加蓋公章）。

4、項目經(jīng)理的資格要求:投標人擬派項目經(jīng)理須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級及以上注冊建造師職業(yè)資格證書，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且不得擔任其他建設(shè)項目的項目經(jīng)理。

5、本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、招標文件獲取

1、獲取時間：2025年08月06日至2025年08月14日，每天上午09：00至12:00，下午13:30至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

2、招標文件獲取方式：

（1）潛在投標人須登錄中金招標電子交易平臺（http://zhongjin.ybbid.com/）下載文件參與本項目招標活動,具體操作詳見招采通操作手冊和投標人操作手冊。領(lǐng)取招標文件時須提交上傳公司營業(yè)執(zhí)照。因未及時辦理注冊手續(xù)影響參加招標活動的，責任自負。

文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：00，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項目咨詢）：400-128-9696。項目咨詢請撥打電話：17718132273。

（2）本項目的招標文件及其他資料(含澄清、答疑及相關(guān)補充文件)通過中金招標電子交易平臺（http://zhongjin.ybbid.com/）發(fā)布，招標人/招標代理機構(gòu)不再另行書面通知，潛在投標人應(yīng)及時關(guān)注、查閱。因未及時查看導(dǎo)致不利后果的，責任自負。

（3）已注冊的潛在投標人若注冊信息發(fā)生變更(如:與初始注冊信息不一致)，應(yīng)及時網(wǎng)上提交變更申請。因未及時變更導(dǎo)致不利后果的，責任自負。

（4）售價： 0元/份，招標文件售后不退。

四、投標文件提交

（1）投標文件遞交截止時間和開啟時間：2025年08月15日10：00 (北京時間)

（2）投標文件遞交地點和開啟地點：本項目采用全流程電子化招標。投標人應(yīng)在截止時間前通過中金招標電子交易平臺（http://zhongjin.ybbid.com/）網(wǎng)上遞交電子投標文件，逾期上傳的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

五、其他補充事宜

1、開標方式：線上開標

2、是否需要繳納投標保證金：是

3、發(fā)布公告的媒介：本次招標公告同時在安徽省招標投標信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）、中金招標電子交易平臺（http://zhongjin.ybbid.com/）及安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團有限公司官網(wǎng)（http://www.ahsthj.com）上發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

1、招標人信息

名   稱：阜陽市鹽業(yè)有限公司

地   址：阜陽市新安大道556號        

項目聯(lián)系人：郝部長 

電   話：13395586969

2、招標代理機構(gòu)信息

名   稱：中金招標有限責任公司

地    址：合肥市廬陽區(qū)懷寧北路與固鎮(zhèn)路交口西北側(cè)北辰旭輝中心716室

項目聯(lián)系人：劉銘

電   話：0551-65398435、17718132273