安徽省巢湖市鹽業(yè)有限公司所屬房屋擬對(duì)外出租，現(xiàn)將有關(guān)事宜通告如下：

一、基本情況

擬出租房屋位于巢湖市巢湖中路城市風(fēng)景小區(qū)風(fēng)景街與巢湖路交匯處（商務(wù)開發(fā)樓），1-3樓面積共836.47平方米（1樓73平方米左右有通往二樓樓梯），水電齊全，交通便利。

二、招租方式

采取有底價(jià)的方式競租，底價(jià)為160000元/年，以最高租金取得租賃使用權(quán)。

三、房屋租賃用途

因是商住樓只能用于辦公及教育培訓(xùn)。不得從事危險(xiǎn)物品行業(yè)、違法行業(yè)及其他不適宜經(jīng)營項(xiàng)目，否則視作違規(guī)。

如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。

四、承租條件

1.承租人應(yīng)是法人，社團(tuán)組織或具有完全民事行為能力的自然人，且無違法或不良經(jīng)營記錄；

2.承租方應(yīng)按國家法律規(guī)定合法經(jīng)營，因承租方出現(xiàn)經(jīng)營違法違規(guī)的情況，一切責(zé)任均由承租方承擔(dān)；

3.本次招租，競租人自行到現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。

五、承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定

1.不得擅自改變出租房用途；

2.不得利用出租房屋進(jìn)行賭博、吸毒販毒、賣淫嫖娼、制黃販黃、偽造證件、印刷非法出版物、制造銷售假冒偽劣商品、窩藏犯罪人員、窩藏和銷售贓物等違法犯罪行為；

3.不得利用出租房屋從事傳銷或變相傳銷、違法開辦診所、非法行醫(yī)和非法從事再生資源回收等違法活動(dòng)；

4.不得利用出租房屋違法從事職業(yè)介紹、婚姻介紹以及房地產(chǎn)中介等活動(dòng)；

5.不得利用出租房屋非法從事生產(chǎn)、儲(chǔ)藏、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、放射性等危險(xiǎn)物品的活動(dòng)；

6.租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租人本人經(jīng)營，未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋；承租期間不得在場(chǎng)所內(nèi)亂搭亂建，不得將場(chǎng)所分割給他人使用，否則視作違約；

7.租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用；

8.合同期滿或終止時(shí)，承租人須將租賃房屋場(chǎng)所恢復(fù)原樣并且無條件交還給出租方。

六、租賃期限與租金繳納方式

租期3年，自第2年起每年遞增10000元，租金一年一付。簽訂租賃合同后，按合同約定時(shí)間、金額支付租金。

七、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人

2025年3月12日—2025年3月22日。有意者請(qǐng)持有效證件，于2025年3月21日17:00前到我公司綜合辦報(bào)名（地址：安巢經(jīng)開區(qū)玉泉路南側(cè)）。

未盡事宜，安徽省巢湖市鹽業(yè)有限公司擁有最終解釋權(quán)。

聯(lián)系人：司毅       電話：0551-82627234

                             安徽省巢湖市鹽業(yè)有限公司

                                 2025年3月12日