一、基本條件

1、工程名稱：泗縣徽鹽·虹都府紅星美凱龍項目日常保潔

2、比選人：泗縣徽鹽置業(yè)有限公司

3、資金來源：自籌資金

二、項目概況與比選范圍

1、工程實施地點：泗縣虹鄉(xiāng)路與花園路路交口紅星美凱龍項目　　

2、建設規(guī)模：紅星美凱龍家居生活廣場，總建筑面積29935.86㎡，地上建筑面積為22863.09㎡，地下建筑面積為7072.77㎡(其中設備用房面積1418.96㎡、非機動車庫面積998.08㎡、 家具商場面積4655.73㎡)，室外約14000㎡  

3、比選范圍：

3.1、負1-4樓公共區(qū)域、辦公區(qū)：包括但不限于地面、墻面、玻璃(包含商鋪對著公區(qū)的玻璃隔斷)、踢腳線/板、指示牌、服務臺、工作臺、設備用房、消防栓箱、防火門、門、窗、不銹鋼、消防栓、指示牌等（不含外墻的玻璃幕墻，但因由參選人造成商戶保潔后的污染，由參選人自行解決）；

3.2、電梯轎廂：包括但不限于天花及照明、內壁、門、框、按鈕板、門槽、地面等；

3.3、自動扶梯：包括但不限于清理扶梯面的灰塵，不銹鋼上油等；

3.4、消防疏散通道：包括但不限于地面、墻面、風口、扶手、指示牌、玻璃窗等；

3.5、室外廣場：包括但不限于廣場地面、各種標識、垃圾桶、水景觀等；

3.6、停車場外廣場及各類設備用房，包括但不限于地面、棚面、日光燈、各種管道柱面、消防栓、門、踢腳線/板、交通設施設備、消防設施設備、地面、洗手間、各種標識、庫房、風機房、樓梯間、垃圾房、控制室、辦公區(qū)、消防通道等。

4、標段劃分：一個標段。

5、服務周期：日常保潔服務周期暫定為2021年10月1至2023年9月30日，日常保潔需提前5日派人員介入前期準備工作。

三、參選人服務標準及人員行為規(guī)范

詳見附件：“日常保潔工作標準及人員行為規(guī)范”，此附件作為報價的依據。　

四、參與人資格要求

1、參與人具備獨立法人資格，良好的社會信譽，合同履約能力強；

2、參與人近一年內沒有發(fā)生重大質量和安全事故（參與人自行承諾）；

3、參與人應有企業(yè)近三年來（2018年1月1日至今）至少有1個或以上合同金額在20萬元及以上商業(yè)保潔服務項目（業(yè)績以合同簽訂時間為準，提供合同原件或復印件）；

4、本項目不接受聯合體參與。

五、報價說明

1、參與人按照圖紙和結合自行勘察現場報價。固定總價的方式，包含內容：日常保潔費用，報價中包括一切可能發(fā)生的費用，包括且不限于：包人工、包設備采購及使用、包材料(含主輔材)、保潔耗材、包質量、包管理費、包規(guī)費、包稅金、包二次或多次保潔費、包市場風險、包人身保險費用、防疫要求等所有費用。

2、參與人根據要求進行報價，中選后在實際實施過程中不得因現場工程量的調整等任何因素的影響調整總價。綜合單價除上述第1條約定外，還包括且不限于為完成整個工程所涉及到的一切有關運輸費、檢測費的所有設備供貨費用以及安全措施費和文明施工費。

3、本次比選后，我單位將直接與中選單位簽訂合同。參與人應充分考慮上述因素進行綜合報價，責任自負。

4、參與人應到現場自行進行詳細勘察，后期因此造成報價偏差后果由參與人負責。

5、日常保潔控制價為30萬元/年，投標人報價不得高于控制價，否則按廢標處理。

六、合同主要條款

1、招選人與中選單位應根據本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同；

2、合同價款：采用固定總價合同；

3、服務周期：日常保潔服務周期暫定為2021年10月1至2023年9月30日，日常保潔需提前5日派人員介入前期準備工作。

4、付款方式：按季度支付，每一季度經甲方確認后，支付合同價的25%。

5、每次付款前乙方需提供相應價款增值稅專用發(fā)票。

七、成交原則

1、我公司將組成評審小組,在滿足工程采購需求與圖紙設計要求，工程質量和服務相等的前提下，由評審小組根據參選單位提供的方案、報價、質量標準、稅票等因素進行綜合評定，確定合作單位。

2、為確保招標人工程建設項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強項目實施企業(yè)誠信履約意識，強化監(jiān)督管理，保障項目建設，預中標第一候選人需接受招標人的約談，未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不得發(fā)放中標通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中標資格并將其列入失信名單。

八、比選資料遞交時間

1、投標文件遞交截止時間：2021年9月14日下午15：00（北京時間）；

2、開標地點：安徽宿州市泗縣虹鄉(xiāng)路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓會議室；

3、本次報名時間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節(jié)假日雙休日除外）；

4、相關資料電話索取。

5、開標時間：同投標文件遞交截止時間。

6、投標文件應包含：投標函、報價單、單位介紹信或法人授權委托書，被授權人身份證明，企業(yè)年審的《營業(yè)執(zhí)照副本》、企業(yè)類似業(yè)績等證明文件（復印件加蓋公章），保潔服務方案（包含保潔人員配置、工作計劃、服務標準及流程、安全保障措施、服務承諾等內容）；

注：投標文件2本（須注明正本、副本），用檔案袋膠裝密封，封套上需注明工程名稱、招選人名稱，投標人名稱，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。

九、圖紙及相關資料索取

報名確認后，提供圖紙及相關資料。

十、聯系方式

招選人：泗縣徽鹽置業(yè)有限公司

聯系人：紀工、羅經理

電 話：0557-7560685

泗縣徽鹽置業(yè)有限公司    

2021年9 月 3日